Место для жизни с видом на Логойские красоты

Варвара Котова, «Дело»

В живописной местности, окруженной лесами, появятся 46 коттеджей, уникальных для нашей страны по своим потребительским качествам

С каждым годом поражать воображение потенциального покупателя загородной недвижимости становится все труднее. Обычным коттеджем, расположенным, например, недалеко от столицы, уже никого не удивишь. Архитектурными изысками? Можно… но тут, как говорится, на вкус и цвет тоже не всегда товарища сыщешь. Тем более, что человек, который имеет средства и заботится о своей семье, думает уже далеко не только о том, как бы повыгоднее купить некий абстрактный «большой красивый дом недалеко от кольцевой». В первую очередь, покупатель ищет уютное, добротное, удобное, отвечающее всем запросам нашего времени экологически чистое жилье. Если это жилье будет построено в гармонии с природой, станет ее частью и продолжением, аргумент за этот вариант наверняка перевесит все остальные.

ЭКО-поселок «Логойский», где будут соблюдены все стандарты, принятые в мире для экологически «чистого жилья», предоставит будущим обитателям именно такие дома, не исключив при этом всю широту выбора. Общая площадь домов, в зависимости от типа коттеджа, варьируется от 340 до 505 кв. м , прилегающие земельные участки — от 15 до 25 соток. Все требуемые коммуникации (газ, водоснабжение, канализация, электричество) подведены в дом в необходимом количестве. Но главное: уникальным является то, что п ри строительстве коттеджей в ЭКО-поселке «Логойский» основной упор делается не только на качество строительных работ, но и на применение самых лучших в экологическом плане строительных «ингредиентов».

Все дома – двухэтажные, мансардного типа, с цокольным этажом. Фасады из клееного бруса, цоколь оформлен «диким» камнем различной фактуры. В качестве кровли использована гибкая черепица фирмы "Те g о l а", в окнах установлены деревянные стеклопакеты.

Все, что используется при строительстве, сертифицировано, проверено. Стройматериалы, которые принято считать «экологичными», делают дом легким, «дышащим» и «здоровым».

Проекты

Разработаны четыре типовых дома. Три из них — отдельностоящие и один – рядной застройки.

Архитектуру домов во многом определили следующие условия: желание заказчика, которое предполагало единую стилистику застройки и материалы строительства (клееный брус на каменном основании); ярко выраженный рельеф участка с великолепным пейзажем; расположение домов на участках и условия подъезда к ним со стороны дороги.

В поселке применена диагональная схема застройки, при которой дома размещены не напротив друг друга, а с некоторым относительным смещением, что создаст ощущение изоляции от соседей и позволит оптимизировать вид из окна.

Основные принципы планировки всех типов домов:

На первом этаже размещены: гараж, гостиная, кухня-столовая, комплекс сауны (парная, душ, помещение для отдыха и массажа) и котельная.

На втором этаже — спальни с гардеробными комнатами и санузлами.

При проектировании на стадии разработки рабочей документации по желанию покупателя могут быть внесены изменения в планировку мансардных этажей — вплоть до замены их неотапливаемыми чердаками. Возможно и устройство подвалов.

Коммуникации

Дома предлагаются с готовыми, подведенными в дом в требуемом количестве коммуникациями (газ, водоснабжение, канализация, электричество). Это сведет к минимуму все хлопоты по сбору необходимой документации и устранит проблемы, которые неизбежно возникнут при самостоятельной прокладке сетей.

Водоснабжение в домах центральное (в поселке будет своя артезианская скважина).

Предусмотрена центральная многоступенчатая канализация. Планируется возведение собственных очистительных сооружений.

Охрана. Инфраструктура

Территория будет круглосуточно охраняться по всему периметру. Заезд в поселок будет организован только через въездную группу, оборудованную шлагбаумом. В здании въездной группы будет располагаться собственная служба эксплуатации поселка со штатом специалистов, готовых оказать помощь жильцам по первому требованию.